刘嘉玲卖香港豪宅赚2100万港元，王菲同小区豪宅也在卖，叫价高卖不掉

刘嘉玲将名下持有的，位于香港黄竹坑深湾9号的一套豪宅出售，卖价为7380万元，在账面上稳赚了2100万，账面升值了40%。刘嘉玲此次出手的这套房产在2011年的时候，被她以5272.8万的价格买入，房子属于低层单位，实用的面积为1949平方尺（约合181平方米），格局为四房两厅。最早的时候曾经叫价9000万，以香港楼市如今的情况，开出9000万的价格，不能说是虚高，但是的确没有吸引力，最终降了1620万成交。即便降了千万，但刘嘉玲依然稳赚，而能够在楼市的寒冬中赚钱，倒也还是要佩服刘嘉玲的投资眼光。

值得一提的是，刘嘉玲在出售这套房产的同时，她的闺蜜王菲也将在此持有的房产进行出售。王菲在此的房产比刘嘉玲的低一层，目前叫价8000万，比刘嘉玲的价格高，暂时没有卖掉。王菲当初买入这套房产几乎是与刘嘉玲同时进行的，姐妹俩可谓是共同进退，一起买入，一起卖出，如果王菲成功卖掉，账面也是有稳赚的。

刘嘉玲虽然喜于投资，但绝对不是那种频频买入卖出的投资者，她有的是耐心去等待时机，比如才卖掉的这一套房产，持有13年才出手，最终赚得盆满钵满。而上一次她在香港买房子，追溯起来应该是在2020年5月的时候了，当时她将位于西半山蔚然的一套1310平方尺的豪宅出售，成交价为4400万，赚了491万，而那套房产持有了9年。回头来说，刘嘉玲当年出手还是及时的，如果当时没有出手，一直拖到现在，以当下香港的楼市价格来估算，那套房产未必能赚，说不定还会有账面上的亏损。

事实上，不只是刘嘉玲喜欢投资物业，梁朝伟也喜欢投资物业，他手上持有的房产并不比刘嘉玲少，而且战绩其实也不差。刘嘉玲喜欢投资住宅物业，梁朝伟则喜欢投资商铺，在业内最为人乐道的一个个案是在2013年他出售了中环一家铺面，赚了半亿。梁朝伟的这家铺面是他在2008年以2880万买入的，四年之后他以7950万转手，轻松就赚了5000万，随后他又大手笔去买了土瓜湾的三个铺面，等于零成本赚了三个店铺。不过后来这三个店铺中的一个遭到强拍，最终以亏本的形式出售，好在亏损不多，也就230万元，综合来算实际上还是稳赚的。